（1） 哪些設備可以成為租賃物

根據商務部頒布的《外商投資租賃業管理辦法》相關規定，租賃物包括：（一）生產設備、通信設備、醫療設備、科研設備、檢驗檢測設備、工程機械設備、辦公設備等各類動產；（二）飛機、汽車、船舶等各類交通工具；（三）前述（一）、（二）項所述動產和交通工具附帶的軟件、技術等無形資產，但附帶的無形資產價值不得超過租賃財產價值的二分之一。

（2） 哪些資產不可以成為租賃物

根據司法解釋及司法實踐，已設置抵押、權屬存在爭議、已被司法機關查封或扣押，或所有權存在任何其他瑕疵的物件或財產作為融資租賃的租賃物，由于非常不利于保障融資租賃業務中出租人的合法權益，很可能導致融資租賃合同無效，所以，不宜作為融資租賃的租賃物。