根據國家稅務總局2010年第13號公告規定：“融資性售后回租業務中承租人出售資產時，資產所有權以及與資產所有權有關的全部報酬和風險并未完全轉移”?！俺凶馊顺鍪圪Y產的行為，不屬于增值稅和營業稅征收范圍，不征收增值稅和營業稅”?！俺凶馊顺鍪圪Y產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業財務費用在稅前扣除”?？梢?，售后回租并不涉及承租人實際出售資產行為。此外，根據我國的《企業會計準則（2006）》第二十一條的規定，售后租回交易認定為融資租賃的，售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延，并按照該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。因此，無論出租人是否對租賃標的物價值做出折扣處理，均不涉及固定資產流失。